海洋之神在线登录★◈◈，马克思主义★◈◈，welcome海洋之神★◈◈！海洋之神发现财富治理之道★◈◈，重在基层★◈◈。近年来★◈◈，保利物业服务股份有限公司（以下简称“保利物业”）以“加强基层治理体系和治理能力现代化”为发展着力点★◈◈，通过搭建“一面旗帜★◈◈、三个阵地 ”的“星火4P模式”★◈◈，即党建旗帜以及组织★◈◈、宣传和服务三个阵地★◈◈，依托“星火社区”打造★◈◈，把党支部建到小区★◈◈、党小组建到楼栋★◈◈，以红色物业“小支点”激发基层治理“大能量”★◈◈，真正打通党建引领服务群众的“最后一百米”★◈◈，为基层治理现代化筑牢根基★◈◈。
社区是社会治理的基本单元★◈◈。克而瑞物管资料显示★◈◈，党建引领下的社区共治模式强调政府★◈◈、企业★◈◈、社会组织和居民等多方参与★◈◈，共同推动社区治理★◈◈。物业管理企业在这一模式中承担着重要角色活色巅峰程晓蕊小说★◈◈，通过与社区党组织★◈◈、业主委员会等多方合作★◈◈，共同解决社区治理中的问题海洋之神在线登录★◈◈，提升社区治理水平★◈◈。
随着物业服务的独特属性和专业优势逐渐显现★◈◈，保利物业与政府共联共建★◈◈，形成党组织下的社区★◈◈、物业和业主共同参与的“民主协商议事”平台★◈◈，营造信息共享★◈◈、大事共商活色巅峰程晓蕊小说★◈◈、行动一致的新型社区生态★◈◈，切实推进一批社区老大难问题的有效解决★◈◈。例如保利物业山东公司将星火模式与网格治理结合★◈◈，将小区“网格党群服务站”内置于物业服务中心内★◈◈，项目经理与网格书记互为AB角★◈◈，物业员工兼职网格员★◈◈，配合社区网格化管理★◈◈，通过“党群议事会”了解到园区晾衣架数量少★◈◈、易生锈等问题★◈◈，便投入3万余元将全部晾衣架升级改造成为加厚不锈钢材质★◈◈，增设12组海洋之神在线登录★◈◈，可同时满足近百户业主晾晒需求活色巅峰程晓蕊小说★◈◈。保利物业成都公司与街道签署“星火社区”联建协议★◈◈，就社区天台种菜治理★◈◈、公共区域清理等长期困扰的重难点问题进行专题研究讨论★◈◈，在历经40余人耗时几个月的清理下★◈◈，使小区各楼顶干净★◈◈、整洁★◈◈、美观★◈◈，再无公区占用问题出现★◈◈，提升居民居住环境★◈◈，切实维护居民利益★◈◈。
通过加强与政府联动合作★◈◈，并以业主的“第一人称视角”去观察所存在的问题★◈◈，更容易与群众★◈◈、社会共情★◈◈，所提出的解决方案将是多方认可★◈◈、多方受益的最优选择★◈◈。例如保利物业辽宁公司为有效解决老年群体用餐难问题★◈◈，与保利心语花园社区合作打造“保利心语花园社区食堂”海洋之神在线登录★◈◈，由服务中心8名管家组成“星火闪送团”★◈◈，在近100栋楼宇中穿梭活色巅峰程晓蕊小说★◈◈，累计为300余户90岁及独居老人配送餐食★◈◈，不断创新社区适老化改造的服务手段和场景★◈◈，增强群众生活幸福感★◈◈。
随着城市建设的不断加快以及人民生活水平的不断提高★◈◈，物业管理已经成为文明城市建设的重要组成部分活色巅峰程晓蕊小说★◈◈，而物业管理与社区文化建设具有相互促进的作用★◈◈。
中山大学政治与公共事务管理学院院长谭安奎在2024物业管理行业宣传工作会上表示★◈◈，“党建引领小区治理★◈◈，共建美好家园”不仅强调对小区的有序“管理”★◈◈，而且强调“家”或者“家园”文化★◈◈，即从管理上升到文化层次★◈◈。
保利物业佛山公司昆明保利山水云亭项目为丰富社区文化生活★◈◈，进一步深化红色物业建设★◈◈，每年均组织开展火把节大型篝火狂欢活动★◈◈。通过融入当地少数民族特色文化习俗★◈◈，搭建与业主沟通互动的桥梁★◈◈，助推社区业主和谐相处★◈◈，共建美好生活★◈◈。保利麓园服务中心联合狮山镇党群服务中心联合举办“我耀中国★◈◈，万家灯和”迎中秋★◈◈、庆国庆文艺晚会★◈◈。活动现场设有公益集市★◈◈、创意手工DIY等摊位★◈◈，并向业主宣讲垃圾分类★◈◈、反诈防骗等知识★◈◈。位于广州的保利中心落成近1000平方米的党员活动中心★◈◈，为楼宇业主党建共联提供活动场所★◈◈，形成红色楼宇生态海洋之神在线登录★◈◈。
保利物业以“星火模式”抓实宣传阵地★◈◈，打造贴心服务和多元文化★◈◈，构建文明和谐的社区★◈◈、楼宇★◈◈、景区★◈◈。在多业态场景构筑红色空间活色巅峰程晓蕊小说★◈◈，打造多功能活动场所★◈◈，丰富宣传载体★◈◈、打造立体化品牌矩阵★◈◈。
谭安奎认为活色巅峰程晓蕊小说★◈◈，党在组织★◈◈、情感★◈◈、典范方面的带动优势★◈◈，可以为现代社会复杂的社区治理问题提供建设家园文化的力量★◈◈，真正推动实现共建★◈◈、共治★◈◈、共享的目标★◈◈。
党的二十大报告指出★◈◈，要完善网格化管理★◈◈、精细化服务★◈◈、信息化支撑的基层治理平台★◈◈，健全城乡社区治理体系★◈◈。保利物业以“智慧+网格”为抓手★◈◈，服务向数字化★◈◈、智慧化提档升级★◈◈，加快多元化服务场景开发及应用★◈◈，不断提升服务质量和群众满意度★◈◈。
保利“星火模式”以网格化管理一体化解决群众“最怨”“最烦”“最盼”三类场景治理问题★◈◈。一是聚焦环境污染治理活色巅峰程晓蕊小说★◈◈。保利物业进驻广州海珠国家湿地公园以网格化基础治理为抓手★◈◈，深耕提升资源管护★◈◈、生态监测★◈◈、文旅体验和服务管理等效能★◈◈，使其在2023年成功入选“国际重要湿地名录”★◈◈。二是聚焦社区治理★◈◈，提升业主生活质量★◈◈。保利物业山东公司通过“北上诉办”小程序收集到小区存在的道路安全隐患★◈◈，随即投入6万余元维修资金★◈◈，对将小区东门原有石板路升级改造为柏油路★◈◈，有效提升小区通行效率★◈◈。三是聚焦志愿服务体系建设★◈◈，提升群众获得感★◈◈。保利物业在全国多个“星火社区”放映露天电影30余部★◈◈，惠及群众近2万人★◈◈；保利粤湾红珊瑚社区“星火驿站”集图书馆★◈◈、4点半学堂★◈◈、妇女之家等功能于一体★◈◈，为群众打造公共服务空间★◈◈。
根据民政部等九部门联合印发的《关于深入推进智慧社区建设的意见》★◈◈，智慧社区是充分应用大数据★◈◈、云计算★◈◈、人工智能等信息技术手段★◈◈，整合社区各类服务资源★◈◈，打造基于信息化★◈◈、智能化管理与服务的社区治理新形态★◈◈。
保利物业从信息管理和智慧服务入手★◈◈，逐步由“人治”向“数治”转变★◈◈，推进智慧社区建设★◈◈。广州保利西海岸试点片区就是保利物业开展数字化转型的一个缩影★◈◈。该小区推广应用星火社区智慧服务模式★◈◈，依托自主研发的“RADAR智慧安防”系统★◈◈，打造天地人三网立体扫描模式★◈◈，574个摄像头宛如一张“天网”覆盖整个园区★◈◈，实现7x24小时全天候自动巡检★◈◈；近4米的可视化超级大屏实现轮班监控★◈◈，多次将“深夜飞贼”拒之门外★◈◈。该社区生活服务中心暨保利“RADAR（雷达）”智慧社区★◈◈，旨在通过智能化升级和改造★◈◈，整合社区数据资源★◈◈，补齐社区数字短板★◈◈，构建起智慧社区建设和运营体系海洋之神在线登录★◈◈，实现社区管控智能化★◈◈、全景化★◈◈、平台化★◈◈、数字化★◈◈。
业内人士指出★◈◈，保利物业作为先进物企的代表★◈◈，通过党建引领★◈◈，联动多方资源★◈◈，打造“星火社区”新的物业服务范式★◈◈，为政府★◈◈、业主★◈◈、物业多方共建共治共享★◈◈，进一步完善社区服务体系★◈◈，推动基层治理现代化提供了“保利方案”★◈◈。
